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Le Borloo Populaire
Créé par la loi
portant engagement national pour le logement, le Borloo Populaire
est un dispositif destiné à l’investissement locatif à vocation
sociale.
Le Borloo Populaire
est applicable dès le 01/09/2006.
Il coexiste avec le dispositif Robien, aux plafonds de loyer proches
du marché.
Plus de 60 000 investissements locatifs par an dans le neuf seront
réalisés grâce à ces deux dispositifs complémentaires.
Il a pour but de favoriser la construction de logements à loyers
intermédiaires destinés à des locataires à revenus modestes
inférieurs au plafond des Prêts Locatifs Intermédiaires appelé PLF.
Le dispositif Borloo exige donc des propriétaires bailleurs
l'engagement que le loyer n'excède pas le PLF.
Le choix des
locataires est soumis à des conditions de ressources. Le logement
doit être loué pendant 9 ou 15 ans.
Il s’applique à l’ancien comme dans le neuf.
Enfin, selon le
Ministre Borloo, la rentabilité attendue de ce type de placement
oscillerait entre 5 et 7 %.
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